酒店式公寓贷款未还清能回购吗

一、酒店式公寓贷款未还清能回购吗

您好，酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用和“投资两大功效，但其本质仍然是公寓，一般以只租不售和产权式经营为主。没有特别大的区别。购买酒店式公寓是可以商业贷款的，只要您有一定的还贷能力以及提供相应的工资证明和银行流水即可。更多购房知识请进入亿房网

二、荣泰广场是70年产权？不是说公寓都是40年吗？

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

三、酒店里面，房间都有什么类型

酒店的房间类型有以下几种：

商务型酒店：30%以上单人间，一定数量套间＋少量豪华套间10%，其余双床间。

商务型酒店：60～70%双床间，20～30% 单人间 ，10%套间。

风景区旅游度假酒店：适当增加适合于家庭居住的双人床间与连通房，单人间较少。

经济型酒店：双床、三人间为主，少量单人间和普通套间。

四、五星级：设一套总统套间，档次的象征。

四、公寓式住宅和普通住宅的有什么区别

普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积在140平方米以下。 3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。 4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

公寓是住宅主要在于“公”用来出租，短期居住人群

普通住宅在于“普通”

不过现在很多房地产公司乱搞概念乱用“公寓”，相对来说公寓的配套设施更好，一般位于繁华地段

五、建筑物与构筑物的区别?

建筑物：指人工建筑而成的资产 ，属于固定资产范畴，包括房屋和构建物两大类。 房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。构建物指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。

构筑物：一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等。

两者的区别；建筑物可用于居住，生产以及进行其它社会活动，而构筑物却不能直接在其内进行生产或生活。